فصل اول خلاصه گزارش
نام محصول |
|
|
|
آجر ساختمانی |
|
|
|
|
|
وجود مواد اولیه ارزان و کافی – استفاده فراوان |
ویژگی محصول یا طرح |
|
|
در ساخت و ساز - ارزش افزوده ایجاد شده |
|
|
|
|
|
بالا- جایگزینی آجرهای فشاری قدیمی |
ظرفیت پیشنهادی طرح (عدد) |
|
40.000.000 |
|
موارد کاربرد |
|
|
|
کلیه ساخت و ساز ها |
|
مواد اولیه مصرفی عمده (مقدار داخلی یا خارجی |
|
خاک رس |
|
کمبود / مازاد محصول تا سال 1393 |
|
-6.902.540 |
|
|
|
|
|
|
|
اشتغالزایی (نفر) |
|
|
38 |
|
زمین مورد نیاز |
(2m) |
|
172000 |
|
|
|
تولیدی |
(2m) |
1130 |
|
زیر بنا |
|
اداری |
(2m) |
300 |
|
|
|
انبار |
(2m) |
600 |
|
|
|
آب |
(3m) |
150000 |
|
میزان مصرف سالانه یوتیلیتی |
|
برق |
(kw) |
800000 |
|
|
|
گاز |
(3m) |
268000 |
|
|
|
ارزی |
(یورو) |
- |
|
سرمایه گذاری ثابت |
|
ریالی (هزار ریال) |
16.826.245 |
|
|
|
مجموع (هزار ریال) |
16.826.245 |
|
سرمایه در گردش |
|
(هزار ریال) |
1.107.881 |
|
میزان واردات محصول مشابه در سه سال |
|
|
واحد |
0 |
|
گذشته |
|
ارزش (هزار ریال) |
0 |
|
پیش بینی میزان صادرات محصول سالانه |
|
|
واحد |
49.296.000 |
|
|
ارزش (هزار ریال) |
28591680 |
|
|
|
|
نقطه سر به سر تقریبی |
|
|
|
25,8% |
|
عنوان طرح |
|
|
|
|
آجر ساختمانی با تکنولوژی روز |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
کد آیسیک |
|
|
|
|
|
26921110 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
شماره تعرفه گمرکی |
|
|
|
|
|
25151290 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUQ |
|
|
|
|
|
|
kg |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
حقوق واردات |
|
|
|
|
|
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
استاندارد ملی یا بین المللی |
|
|
|
|
|
665-617-618 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
سرمایه گذاری کل (هزار ریال) |
|
|
|
|
|
17.934.125 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
سرمایه ثابت (هزار ریال) |
|
|
|
|
|
16.826.245 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
سرمایه در گردش (هزار ریال) |
|
|
|
|
|
1.107.881 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
سرمایه گذاری کل (هزار ریال) |
|
|
|
|
|
17.934.125 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
آورده سرمایه گذار (هزار ریال) |
|
|
|
|
|
1.934.125 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
تسهیلات (هزار ریال) |
|
|
|
|
|
16.000.000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
سرمایه ثابت (هزار ریال) |
|
|
|
|
|
16.826.245 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
آورده سرمایه گذار (هزار ریال) |
|
|
|
|
|
1.826.245 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
تسهیلات (هزار ریال) |
|
|
|
|
|
15.000.000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
سرمایه در گردش (هزار ریال) |
|
|
|
|
|
1.107.881 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
آورده سرمایه گذار (هزار ریال) |
|
|
|
|
|
107.881 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
تسهیلات (هزار ریال) |
|
|
|
|
|
1.000.000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
نقطه سربسری |
|
|
|
|
|
25,8% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
دوره بازگشت سرمایه |
|
|
|
|
چهار سال و سه ماه |
|
فصل دوم معرفی طرح وسابقه
|
|
|
|
طرح |
|
|
تولید انواع آجر ساختمانی |
|
|
|
|
مدت اجرای فاز ساخت ( ماه ) |
|
12 |
|
|
|
|
|
واحد پول داخلی |
|
|
هزار ریال |
|
|
|
|
واحد پول ارزی |
|
|
دلار |
|
|
|
|
نرخ تسعیر ارز |
|
|
هر دلار 12200 ریال |
|
|
|
|
مالیات |
|
|
4 سال اول 80 درصد معافیت مالیاتی |
|
|
|
|
تورم |
|
15% |
|
مقدمه
آجرها گروهی از مصالح هستند که به صورت صنعتی تولید و جایگزین سنگ شده اند و درحقیقت سنگی ساخته دست بشر هستند، سنگی دگرگون که از تغییر وضعیت خشت پدید میآید. این گروه از مصالح که اولین تولید صنعتی و انبوه مصالح ساختمانی به دست بشر به شمار می آیند براساس نوع مواداولیه، روند تولید و محل مصرف به انواع متنوعی تقسیم می شوند. آجرهای رسی که اولین و فراوان ترین آنها هستند قدمت چندهزار ساله دارند.
با پیشرفت تکنولوژی و علم شیمی انواع بی شماری از آجرها با کیفیت های مختلف، ابعاد و شکل ظاهری متنوع راهی بازار مصرف شده اند.
تاریخچه
آجر از قدیمی ترین مصالح ساختمانی است که قدمت آن بنا به عقیده برخی از باستان شناسان به ده هزار سال پیش می رسد. در ایران بقایای کوره های سفال پزی و آجر پزی در شوش و سیلک کاشان که تاریخ آنها به هزاره چهارم پیش از میلاد می رسد پیدا شده است. همچنین نشانه هایی از تولید و مصرف آجر در هندوستان به دست آمده که حاکی از سابقه شش هزار ساله آجر در آن کشور است وازه آجر بابلی و نام خشت هایی بوده که بر روی آنها منشورها قوانین و نظایر آنها را می نوشتند گمان می رود نخستین بار از پخته شدن خاک دیواره ها و کف اجاق ها به پختن آجر پی برده اند .
به اعتقاد باستان شناسان، اولین بار آجر در سرزمین بین النهرین تهیه شده است. به هر صورت باید آجر پس پیدایش آتش و در نواحی که معادن سنگ وجود نداشته اند اختراع شده باشد. نمونه های زیبا و باعظمت کاربرد آجر در معماری ایران باستان نماینده پیشرفت درخشان ایرانیان در تولید و مهندسی کاربرد این مصالح است. در
این میان می توان از زیگورات چغازنبیل، ایوان مدائن، کاخ های فیروزآباد و لرستان در قبل از اسلا م و همین
طور مساجد جامع اصفهان و یزد، گنبد کاووس و ارگ تبریز مربوط به دوران بعد از اسلا م نام برد.
رمز توانایی آجر در خلق شگفت انگیزترین ساختمان های تاریخ در تناسبات آن نهفته است. این ابعاد در طی زمان متحول شده و در حال حاضر با ساختار و توانایی بدن انسان هماهنگ شده است. ابعاد آجر به طریقی است که به راحتی در یکدیگر قفل و بست می گردند. این خاصیت، کیفیت های مهندسی بی شماری از جمله در محل اتصال دو دیوار به یکدیگر به وجود میآورد. آجرها به کمک ملا ت به یکدیگر متصل می شوند و سطح یکنواختی را به وجود میآورند. این ابعاد متناسب باعث شده است که این مصالح به منظور اجرای دهانه های وسیع به صورت قوس و طاق و گنبد که از زمان قبل از ساسانیان در ایران رواج داشته است، کارآیی منحصر به فردی داشته باشد.
خواص آجر باعث شده است که به عنوان مصالح پرکننده دیوار و سقف از جمله پرمصرف ترین مصالح باشد.
زیبایی آجر و الگوی حاصل از آجر چینی باعث شده است که به صورت نما در داخل و خارج بنا مورد استفاده قرار گیرد و هویت خاصی به ساختمان ببخشد. استفاده از آجر به عنوان فرش کف و پلکان، فارغ از مقاومت
مطلوب آن ویژگی های اقلیمی این مصالح کویری را بیشتر به نمایش می گذارد.
کوره های آجر پزی ابتدایی بی گمان از مکان هایی تشکیل می شده که در آن لایه های هیزم و خشت متناوبا روی هم چیده می شده است.
فن استفاده از آجر ازآسیای غربی به سوی غرب مصر و سپس به روم و به سمت شرق هندوستان و چین رفته است در سده چهارم اروپایی ها شروع به استفاده از آجر کردند ولی پس از مدتی از رونق افتاده و رواج مجدد از سده 12 میلادی بوده که ابتدا از ایتالیا شروع شد.
در ایران باستان ساختمان های بزرگ و زیبایی بنا شده اند که پاره ای از آنها هنوز پا بر جا هستند. نظیر طاق کسری در غرب ایران قدیم ، آرامگاه شاه اسماعیل سامانی در گنبد کاووس و مسجد اصفهان را که با آجر ساخته اند همچنینی پلها و سد های قدیمی مانند پل دختر سد کبار در قم از جمله بناهای قدیمی می باشند.
انواع آجر در ایران قدیم
در ایران هر جا سنگ کم بوده و خاک خوب هم در دسترس بوده است آجر پزی و مصرف آجر معمول شده است اندازه آجر ایلامی حدود 38×38×10 سانیتی متر بوده پختن و مصرف آجر در زمان ساسانیان گسترش یافته و در ساختمان های بزرگ مانند آتشکده ها به کار رفته است اندازه آجر این دوره جدود 7×44×44تا 8 بوده است و بعد های آن 3×20×20 تا4 سانتی متر کاهش یافت .
در فرش کردن کف ساختمان از آجر بزرگتری به نام ختائی به ابعاد 25×25×5 سانتی متر و یا بزرگتر از آن به نام نظامی در ابعاد 5×4×40 سانتی متر استفاده می شده است از انواع دیگر آجر در گذشته آجر قزاقی می باشد که پیش از جنگ جهانی اول روسها آن را تولید می کردند که ابعاد آن 20×10×5 بوده است آشنایی با آجر و مواد اولیه آن آجر نوعی سنگ مصنوعی است که از پختن خشت خام و دگرگونی آن بر اثر گرما به دست می آید خاک آجر مخلوطی است از خاک رس ماسه فلدسپات سنگ آهک سولفات ها سولفورها فسفات ها کانی های آهن منگنز منیزیم سدیم پتاسیم مواد آلی و...
طبقه بندی آجرها
آجرها را می توان بر اساس ویژگی های مختلف آنها طبقه بندی کرد مثلا می توان آنها را بر اساس ترکیب شیمیایی طبقه بندی کرد یا بر اساس کاربرد،روش ساخت وحتی گروهی از آنها را می توان بر اساس رنگ شان طبقه بندی کرد.
روش نوین امروزی، وسایل فنی زیاد و امکانات فراوانی را به دست معماران داده است که با وجود مدرن بودن، وسیله ای برای شکفتن روح حساس و زیباشناس آنها است. البته تنها آجر وسیله شناخت این زیبایی روحی نیست و عناصر بسیاری نیز این عمل را به خوبی انجام می دهند ولی فرق بین آنها در این است که آجر قابلیت ایفای هر منظوری را دارد و باوجود گذشت قرون متمادی هنوز مدرن است. یک ساختمان آجری جزئی از طبیعت است و همآوایی آن را نه تنها به هم نمی زند بلکه رنگ و فرم بدیعی نیز به آن می بخشد و با این وجود هیچ گاه کهنه نبوده و نیست و همراه با زمان پیش می رود. به هر حال یک ساختمان آجری همانند یک فرش دستباف، ترکیب بدیعی از سلیقه های بی انتهای معماران هنرمند است.
آجر رسی
آجر رسی از قدیمی ترین مصالح ساختمانی که به وسیله بشر تولید شده است، می باشد. سنگ باوجود فراوانی و استقامت به راحتی در دسترس قرار نمیگیرد، این مصالح طبیعی فرم دلخواه را به آسانی به خود نمیگیرد و با صرف هزینه بسیار قطعات آن یکسان می گردند و در این حالت نیز دورریز زیادی از خود به جا می گذارد. در
حالی که گل حاصل از خاک رس که منشا تهیه آجر است به راحتی شکل دلخواه را به خود می گیرد و محصولی همگن به دست میدهد.
از این رو می توان با قالب زدن گل و حرارت دادن آن مصالحی سخت، دارای مشخصات فیزیکی، مکانیکی و شیمیایی یکسان، متناسب با کاربرد، منطبق با فیزیک بدن انسان، با فرآیند تولید ساده، سریع و حمل ونقل آسان تولید کرد.